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物业合同是否规定业委会可以收取停车费?

吴亮律师2025-07-23宁波市鄞州区律师网

物业合同若经业主同意,业委会可委托物业收取停车费。
依据《物业管理条例》,业主享有对物业共用部位等使用情况监督权,停车费收取需业主大会或业委会决定。若未经合法程序,擅自收费可能引发纠纷及法律责任。
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业委会收停车费需合规。
具体操作:1. 查阅物业合同,确认是否有停车费相关条款;2. 若无,需业主大会讨论决定,业委会委托物业收取;3. 确保收费过程透明,接受业主监督;4. 如遇争议,先协商,必要时法律途径解决。
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处理物业合同与停车费问题,常见方式有协商、诉讼或仲裁。
应先尝试与物业或业委会协商;协商不成时,可根据合同约定选择诉讼或仲裁途径解决争议,具体需视合同条款及实际情况而定。

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